В Павловском районе Краснодарского края открывается перспектива для реализации значимого проекта — строительства бизнес‑инкубатора. Инвестиционная площадка сочетает выгодное расположение, достаточную площадь и базовый доступ к инженерным сетям, что создаёт прочную основу для развития предпринимательской среды в регионе.

Земельный участок площадью 17 585 м² размещён в восточной промышленной зоне станицы Павловская. Его кадастровый номер — 23:24:0204130:194. Земля относится к категории населённых пунктов с разрешённым использованием под административные здания. Территория сейчас используется как пашня, не застроена и полностью готова к освоению. Ограничения и обременения отсутствуют. Для детального изучения рельефа потребуется проведение инженерно‑геологических изысканий.

Участок выгодно расположен относительно ключевых объектов инфраструктуры: в 340 м от федеральной автодороги М‑4 «Дон», в 4,9 км от железнодорожной станции «Сосыка‑Ростовская». До Краснодара — 144 км, до аэропорта Краснодара — 156 км, до морского порта Ейск — 147 км. При этом площадка находится в границах станицы Павловская — центра муниципального образования.

Земля находится в государственной собственности (право не зарегистрировано). Администрация Павловского района готова обсудить индивидуальные условия предоставления участка и оказать всестороннюю поддержку в оформлении разрешительной документации согласно действующему градостроительному регламенту.

Площадка имеет доступ к основным инженерным коммуникациям: электроснабжение обеспечивает ПАО «Кубаньэнерго» (класс напряжения — от 1 до 35 кВ); точка подключения на 10 кВ находится в 340 м; газоснабжение — через АО «Павловскаярайгаз» (газопровод диаметром 100 мм, давление — от 0,005 до 0,3 МПа); точка подключения — в 2 500 м; водоснабжение предусматривает строительство водозаборных скважин (детали уточняются при проектировании); канализация потребует сооружения локальных очистных систем; связь доступна: центральная сеть — в 1 670 м, мобильная — в зоне покрытия.

Для обсуждения деталей инвестирования и получения исчерпывающей информации обращайтесь в администрацию муниципального образования Павловский район по контактам:

Почтовый адрес: 352040, Краснодарский край, станица Павловская, ул. Пушкина, 260

Телефон: 8 (86191) 3‑36‑70

E‑mail: economicapavl1@rambler.ru

Сайт pavl23.ru / pavlinvest.ru