В станице Павловская (Павловский район, Краснодарский край) открыт доступ к земельному участку для строительства современного торгово‑развлекательного центра, ориентированного на детскую аудиторию. Проект обещает высокую посещаемость благодаря удачному расположению и отвечает актуальным запросам рынка в сфере семейного досуга.

Участок площадью 9 971 м² находится в восточной промышленной зоне станицы Павловская. Его кадастровый номер — 23:24:0204130:215. Земля относится к категории населённых пунктов, разрешённое использование предусматривает размещение магазинов, объектов делового управления и складов. Территория сейчас используется как пашня, не имеет построек и полностью готова к освоению. Никаких обременений или ограничений не зафиксировано. Для детального изучения рельефа потребуется проведение инженерно‑геологических изысканий.

Площадка выгодно размещена относительно ключевых транспортных артерий и населённых пунктов: в границах станицы Павловская (центр муниципального образования); всего 340 м до федеральной автодороги М‑4 «Дон»; 4,9 км до железнодорожной станции «Сосыка‑Ростовская» и ближайших путей.

Земля находится в государственной собственности (право не зарегистрировано). Администрация Павловского района готова обсудить индивидуальные условия предоставления участка и оказать полное сопровождение при оформлении разрешительной документации согласно действующему градостроительному регламенту.

Участок имеет базовый доступ к ключевым сетям: электроснабжение от ПАО «Кубаньэнерго» (класс напряжения — от 1 до 35 кВ); точка подключения на 10 кВ — в 300 м; газоснабжение через АО «Павловскаярайгаз» (газопровод диаметром 100 мм, давление — от 0,005 до 0,3 МПа); точка подключения — в 2 400 м; водоснабжение потребует строительства водозаборных скважин (детали уточняются при проектировании); канализация предусматривает сооружение локальных очистных сооружений (собственник определяется на этапе реализации).

Для обсуждения деталей инвестирования и получения исчерпывающей информации обращайтесь в администрацию муниципального образования Павловский район по контактам:

Почтовый адрес: 352040, Краснодарский край, станица Павловская, ул. Пушкина, 260

Телефон: 8 (86191) 3‑36‑70

E‑mail: economicapavl1@rambler.ru

Сайт pavl23.ru / pavlinvest.ru